Casa indipendente in vendita a Aulla (MS)
AULLA. VENDESI INTERESSANTE VILLA INDIPENDENTE. Nel verde delle tranquille colline in Lunigiana, in posizione defilata dal traffico e dominante, a pochi minuti dal centro di Aulla e di Santo Stefano, disponiamo di casa indipendente sviluppata su due livelli di cui uno seminterrato. La casa indipendente in vendita, ristrutturata di recente con finiture moderne, ha una superficie totale di circa 150 mq, vantando un giardino circostante privato. La villa è composta da un piano seminterrato che è occupato da due vani di circa 60 mq attualmente in fase di ristrutturazione, dove troveranno posto una taverna, una cantina e un bagno di servizio; al livello superiore troviamo il piano terra che si compone da una zona giorno composta dall'ampia sala con caminetto e una cucina spaziosa abitabile e un disimpegno che divide dalla zona notte; zona notte che ospita due camere, una grande matrimoniale e una singola e un bagno con doccia. Dalla sala e dalla camera singola si accede al terrazzo esterno. La recente ristrutturazione ha dotato l'unità di ottime finiture con scelta di materiali di ottima qualità: pareti isolate nel suo interno con pannelli termo isolanti e finemente stuccati con stucchi veneziani, controsoffitti in cartongesso e velature con faretti incastonati, ricercati elementi del bagno e infissi con triplovetro, tutti elementi che attribuiscono all'unità abitativa un eccellente contenimento energetico; nei periodi invernali la struttura può essere riscaldata con il solo utilizzo del camino. Tutti i vani presentano forme regolari e facilmente arredabili. Possibilità di acquisto dell'arredo presente composto da mobili di qualità dei migliori marchi presenti sul mercato. Esternamente è presente una zona gazebo per pranzi o cene all'aperto oppure con gli eleganti divanetti, può essere utilizzato come area lounge. Completa la proprietà il giardino sul quale è possibile realizzare una piscina e ideale per prendere il sole in completa privacy. La casa indipendente è termoautonoma ed è ideale come prima casa oppure per famiglie alla ricerca della tranquillità restando vicino a tutti i servizi. Possibilità di sopraelevare e di ampliare la superficie della casa. Si valutano eventuali permute o parziali permute. La villa in vendita è sita nel Comune di Aulla, naturale crocevia tra le vie di comunicazione che conducono ai passi della Cisa e del Cerreto, dall'antichità (il paese si trovava infatti sul percorso della Via Francigena) sino ai giorni nostri. E' raggiungibile tramite l'autostrada A 15 della Cisa uscendo al casello di Aulla, posto a 8 km oppure uscendo al casello di La Spezia/Santo Stefano distante 6 km; stesse distanze che la separano dalle Stazioni ferroviarie. L'aeroporto internazionale Galileo Galilei di Pisa e il porticciolo turistico e mercantile di La Spezia distano invece rispettivamente a 80 e 15 km. Vicina agli impianti sciistici di Cerreto Laghi 40 km, Prato Spilla 50 km e Zum Zeri 50 km. I più importanti centri d'interesse distano: La Spezia 20 km, Cinque Terre 30 km, Versilia 40 km, Lucca 75 km, Pisa 80 km, Livorno 95 km, Parma 115, Firenze 150 km. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la Privacy dei venditori.