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  • Appartamento trilocale in vendita a Livorno (LI)

    Annuncio Immobiliare 2774625 - 049009

    Appartamento trilocale in vendita a Livorno (LI)

    Descrizione Immobile

    L'agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE DAIDONE DI MASSIMO DAIDONE propone:
    Appartamento trilocale in vendita a Livorno (LI)

    Euro 149.000 Via Gramsci: in esclusiva. Nel cuore del quartiere Magenta, tra via Paoli e il Viale Marconi, abbiamo il piacere di presentare un grazioso e ben curato appartamento munito di posto auto coperto. Situato al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore, il ns appartamento si colloca in un contesto gradevole e ben servito. La nostra residenza è composta da ingresso, ampia sala con angolo cottura, veranda, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e, molto importante, posto auto coperto. Disponendo della doppia esposizione, fronte strada e sui giardini interni, l'appartamento risulta essere ben ventilato e molto fresco durante il periodo estivo. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Ristrutturato completamente in tempi recenti, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare. Gli infissi esterni sono tutti in alluminio bianco con vetro camera e persiane, sempre in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato e le porte interne sono tutte in legno laccate bianco. I pavimenti sono tutti uniformi e sono stati realizzati con mattonelle in gres di color grigio chiaro, che riproducono le venature e gli effetti del pavimento in legno. L'impianto elettrico è perfettamente funzionante e in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione e dispone della relativa certificazione di conformità. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia nuova e anch'esso dispone della certificazione di conformità alle norme. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 95 mq. Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, assicurazione, ecc. L'appartamento è occupato dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. La presenza del posto auto di proprietà (18 mq), lo rende un oggetto decisamente interessante. Il prezzo è poco trattabile. Un dettaglio importante, l'appartamento viene venduto in parte arredato, arredo che viene considerato a parte e non incluso nel prezzo richiesto. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe F 116,059 kWh/mq. Rif. 3.622. NS ESCLUSIVA Classe Energetica: F - IPE: 115.06kWh/mq anno

    Caratteristiche Immobile

    Prezzo: € 149.000,00
    Tipologia: Appartamento
    Contratto: Vendita
    Cap: 571xx
    Comune: Livorno
    Superficie: 95 mq.
    Condizioni:
    Locali: 3
    Balcone(i):
    Bagno(i): 1
    Camere: 2
    Cucina: Angolo cottura
    Giardino: ND
    Riscaldamento: Autonomo
    Box Auto: Posto auto esclusivo
    Piano: 2
    Totale Piani: 2
    Classe Energetica: F
    IPE: 115.06 kWh/m2 Anno




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    Contatta l'AGENZIA DI RIFERIMENTO:


    Agenzia immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE DAIDONE DI MASSIMO DAIDONE
    VIA MAGENTA 15, 57125 Livorno






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