Appartamento quadrilocale in vendita a Trieste (TS)
Ubicazione: posizionati in una zona semicentrale rispetto il centro di Trieste. La zona risulta carente di servizi commerciali nelle vicinanze, ma in prossimità della scala Bonghi a circa 300/400 metri troviamo tutti i servizi di prima necessità. A circa 100 metri invece, sulla via Pasquale Revoltella abbiamo la fermata del trasporto pubblico e una farmacia. Il complesso edilizio è stato costruito in un contesto molto tranquillo, in una via secondaria assolutamente limitata rispetto i rumori del traffico cittadino, e inserita in un viale gradevolmente alberato. Appartamento impreziosito dal piano alto estremamente luminoso e dalle tre esposizioni ( sud/ovest e a nord ) dal quale si evince una gradevole veduta aperta e panoramica sul colle di San Luigi e sul lato ippodromo/città. Parti comuni della casa: palazzina costruita nel 1967 circa, si erge su quattro piani fuori terra e composta da 8 enti abitativi. L'intonaco esterno è costituito da un classico marmorino che risulta parzialmente rivestito da un materiale impermeabilizzante e coibentante in klinker, si presenta in buone condizioni generali senza interventi riqualificativi necessari. L'edificio è dotato di ascensore e di sistema di riscaldamento centralizzato ( termosifoni con termovalvole) con la produzione dell'acqua anch'essa centralizzata. Descrizione nei suoi interni: condizioni assolutamente buone con finiture generali anni '90 circa. Serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere, tapparelle oscuranti. Pavimentazione in zona giorno con ceramiche effetto cotto, mentre in zona notte ci sono i parquet originali in perfetto stato di manutenzione. I bagni sono entrambi finestrati uno completo di wc lavandino e bidet e uno senza bidet, entrambi con box doccia. Le pareti della zona giorno e dell'atrio sono rivestite con panelli boiserie in legno noce. Riscaldamento: centralizzato -- acqua calda e fredda centralizzata Composizione interna: atrio, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, stanza matrimoniale con secondo terrazzo + 2 stanzini ( ricavati dal una stanza, uno dedicato a vano guardaroba e uno a stanzino studio) , doppi servizi completi, ripostiglio. Cantina in muratura di 8 mq ( mt 4,70 x 1,80 ) Piano: 3° su 4° con ascensore Mq. interni: 90 + 2 terrazze di 20 mq totali con misure : mt 6,00 x 1,50 + 8,00 x 1,50 ( ad angolo) Misure box auto: mt 4,35 x 3,40 con altezza d'entrata limitata a 1,60 mt Spese condominiali: 2.462,00 spese ordinarie su base annua consuntivo 2022/23 Incarico: in esclusiva Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno