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  • Azienda agricola in vendita a San Gimignano (SI)

    Annuncio Immobiliare 2805051 - 052028

    Azienda agricola in vendita a San Gimignano (SI)

    Descrizione Immobile

    L'agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO propone:
    Azienda agricola in vendita a San Gimignano (SI)

    Antico Borgo di campagna rimasto intatto nella sua struttura originaria, sorge in posizione panoramica dominante, nel territorio rurale del Comune di San Gimignano. Circondato su ogni lato da terreni agricoli coltivati e da bosco, il nucleo è composto da vari fabbricati accessibili da viabilità privata interna alle singole unità. Nel complesso del Borgo si riconoscono 5 fabbricati principali, oltre ad alcuni ruderi costituiti da ex annessi agricoli quali fienili, magazzini, stalle e capanni. Le unità sono classificate come abitazioni di tipo rurale oltre a vari locali destinati a depositi e magazzini, ad eccezione di una porzione di casale/terratetto completamente ristrutturata di recente ed adibita ad abitazione di tipo civile. Per quanto concerne lo stato di conservazione: gli immobili ad uso abitativo si presentano in buone condizioni, con esterni che necessitano di manutenzione ordinaria; la Torre, il Fienile ed un Edificio rurale sono parzialmente crollati, risultano inutilizzabili e richiedono un restauro completo. Per la sua caratteristica struttura storica risalente all'alto medioevo, la Torre rappresenta un elemento di notevole pregio architettonico qualificante per tutto il borgo. Tutte le abitazioni hanno locali dotati di impianti termici alimentati a pellet, legna o GPL; l'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente privata a disposizione di tutti i fabbricati, in grado di soddisfare le esigenze delle singole proprietà. La proprietà comprende appezzamenti di terreno agricolo a varia coltura, tutt'ora in stato attivo, della superficie complessiva di Ettari 140 circa così suddivisi: Seminativo 36.61.53 Ha, Pascolo 3.14.92 Ha, Uliveto 4.14.37 Ha, Bosco 86.74.88 Ha, oltre a giardini, resedi e strade di viabilità interna. La proprietà è raggiungibile da strada vicinale accessibile direttamente dalla strada principale asfaltata. Il Borgo è ideale sia per creare un bellissimo resort di charme che per un agriturismo-case vacanza. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

    Caratteristiche Immobile

    Prezzo: € 2.700.000,00
    Tipologia:
    Contratto: Vendita
    Cap: 53037
    Superficie: 1400 mq.
    Condizioni:
    Locali: 30
    Balcone(i):
    Bagno(i): 8
    Camere: 17
    Cucina: Abitabile
    Giardino: Privato
    Riscaldamento: Autonomo
    Box Auto: Garage + posto
    Piano: Su piĆ¹ livelli
    Totale Piani: 2
    Classe Energetica: G
    IPE: 0.00 kWh/m2 Anno




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    Agenzia immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
    VIA VITTORIO VENETO 54, 50050 Gambassi Terme






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