Ufficio in vendita a Siena (SI)
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO LOTTO 1 - SIENA - Due fabbricati a destinazione direzionale – artigianale con resede oltre a 4 porzioni di terreno per complessivi 3.022 mq. I due fabbricati sono comunicanti fra loro e sono così composti. Fabbricato A superficie commerciale 920 mq: al piano terreno: un locale mostra, due locali ad uso laboratorio, servizi ed accessori; al piano primo/ammezzato un unico locale, oltre servizi e accessori; al piano secondo due locali ad uso ufficio a servizio dei vani principali, servizi ed accessori; Fabbricato B superficie commerciale 2.102 mq: l'intero piano terreno, dotato di accesso autonomo dall'esterno del fabbricato e separato dal resto della costruzione, è attualmente suddiviso in locali utilizzati come uffici, oltre a servizi ed accessori; anche il piano primo è suddiviso al suo interno in locali attualmente utilizzati come uffici, oltre servizi ed accessori: l'accesso a tale livello (piano primo) è posto sul fronte retrostante la costruzione, e garantito da una scala interna ad uso esclusivo. Fanno parte del compendio le aree esterne circostanti le costruzioni. Da dette aree si accede alle 4 porzioni di terreno, non stimate nella perizia effettuata in sede esecutiva, ma la cui valutazione, a detta dello stesso perito, non apporta variazioni al valore del compendio per come già individuato. Gli immobili sono, attualmente, così catastalmente censiti: - Catasto Fabbricati del Comune di Siena, Foglio 104, particella 817, subalterni graffati 4 e 5 (costituente, in massima parte, il Fabbricato B e porzione dell'area esterna circostante le costruzioni, categoria catastale A/10, classe 5, consistenza 70 vani catastali, rendita catastale . 40.128,70); - Catasto Fabbricati del Comune di Siena, Foglio 104, particella 815, subalterno 12 (porzione del Fabbricato B categoria catastale A/10, classe 5, consistenza 1,5 vani catastali, rendita catastale . 859,90); - Catasto Fabbricati del Comune di Siena, foglio di mappa 104, particella 815, subalterno 14 (porzione del Fabbricato B categoria catastale A/10, classe 5, consistenza 1,5 vani catastali, rendita catastale . 859,90); - Catasto Fabbricati del Comune di Siena, Foglio 104, particella 815, subalterno 16 (costituente, in massima parte, il Fabbricato A categoria catastale A/10, classe 4, consistenza 39 vani catastali, rendita catastale . 19.134,73); - Catasto Fabbricati del Comune di Siena, Foglio 104, particella 815, subalterno 1 (costituente porzione dell'area esterna circostante le costruzioni categoria catastale Bene Comune Non Censibile); - Catasto Fabbricati del Comune di Siena, Foglio 104, particella 815, subalterno 8 (locali tecnici a comune, costituenti porzione del Fabbricato A categoria catastale Bene Comune Non Censibile); - Catasto Terreni del Comune di Siena, Foglio 104, particella 601 (superficie are 00,01); - Catasto Terreni del Comune di Siena, Foglio 104, particella 634 (superficie are 00,05); - Catasto Terreni del Comune di Siena, Foglio 104, particella 645 (superficie are 03,60); - Catasto Terreni del Comune di Siena, Foglio 104, particella 648 (superficie are 00,33); NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.