Appartamento quadrilocale in vendita a Andria (BT)
ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 appartamento composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, bagno, disimpegno, camera da letto e pozzo luce; posto al piano terra con una superficie lorda complessiva di mq. 101,00. Con SCIA per cambio di destinazione d'uso il vano a piano terra con accesso da Via G. Vico n. 9 è stato separato dal restante compendio, passando da abitazione economica (categoria catastale A3) a deposito (categoria catastale C2). appartamento composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, bagno, disimpegno, camera da letto e pozzo luce; posto al piano terra CON superficie lorda complessiva di mq. 101,00. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 4,45 m. nei vani soggiorno e letto e di m. 2,15 in tutti gli altri ambienti. successivamente alla trascrizione del pignoramento immobiliare veniva depositata presso il SUE di Andria SCIA per cambio di destinazione d'uso senza opere edilizie': il vano a piano terra con accesso da Via G. Vico n. 9 veniva separato dal restante compendio mutando destinazione d'uso da abitazione economica /categoria catastale A3) a deposito (categoria catastale C2). lA pratica, autorizzata dall'Ufficio Tecnico di Andria il 27/07/2015, l'immobile a piano terra veniva frazionato in due unità: abitazione di vani 3,5 e deposito dell'estensione di mq. 22. Le due nuove unità modificavano i subalterni, passando dall'originario 4 ai sudalterni 6 per il deposito e subalterno 7 per l'abitazione, ma lasciavano inalterata la distribuzione interna; il vano, infatti, seppur accatastato come deposito viene utilizzato come camera da letto. Conformità urbanistico-edilizia: sono state rilevate delle difformità analiticamente indicate nella perizia a firma dell'ing. F. Caldarola del 18/02/2020 alla quale si fa pieno riferimento. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno