Appartamento in vendita a Roma (RM)
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sulla seguente porzione immobiliare sita in Roma, Via Segesta n° 3 (già numero 4) e precisamente: - appartamento ad uso abitazione posto al piano terreno, distinto con l'interno numero uno, composto da ingresso, soggiorno, una camera, cameretta, cucina, bagno e balconcino. Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sulla seguente porzione immobiliare sita in Roma, Via Segesta n° 3 (già numero 4) e precisamente: - appartamento ad uso abitazione posto al piano terreno, distinto con l'interno numero uno, composto da ingresso, soggiorno, una camera, cameretta, cucina, bagno e balconcino a confine con Via Eraclea, vano scale, appartamento interno 2, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita al catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 899, particella 41, sub. 25, z.c. 4, cat. A/ , cl. 2, vani 4,5, rendita catastale Euro 929,62. Costruito in virtù di licenza edilizia n°2201 dell'01/10/1954 ed è stato dichiarato abitabile con dichiarazione n. 1037 del 28/07/1956. In occasione del sopralluogo sono state riscontrate alcune difformità tra lo stato dei luoghi ed il progetto approvato. Presumibilmente prima della presentazione della planimetria catastale del 19/12/1961 è stata modificata la pianta del piano terra allegata al progetto del 01/10/1954 con accorpamento e frazionamento tra gli appartamenti limitrofi all'int.1 e creando lo spazio per una seconda camera, dove era prevista la cucina. Successivamente è stata modificata la distribuzione dello spazio interno dell'appartamento int.1 oggetto della presente vendita, ampliando il soggiorno e riducendo il disimpegno verso le camere. Tali difformità andranno regolarizzata attraverso la presentazione di una pratica CILA in Sanatoria per diversa distribuzione degli spazi interni con accorpamento/frazionamento. Dal punto di vista urbanistico, non è accettabile la realizzazione della cameretta. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno