Appartamento bilocale in vendita a Trieste (TS)
Ubicazione: l'immobile in oggetto risulta posizionato in una zona semicentrale, rispetto al centro cittadino. in una strada a fondo cieco, di limitato traffico veicolare ed esente dai rumori del traffico pesante. La zona risulta essere ben servita dal servizio di trasporto pubblico sulla via F. Severo e da tutti i servizi commerciali compresi tre supermercati praticamente sotto casa. La vicinanza con il polo universitario, può determinare inoltre anche un interesse commerciale, anche per un acquisto ad uso investimento. L'appartamento, ha una esposizione unica tutta sull'interno di un cortile condominiale. Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un fabbricato medio signorile costruito verosimilmente attorno al 1965 circa, eretto su 7 piani fuori terra e composto da 24 unità abitative residenziali. Lo stabile è in fase di riqualificazione totale delle facciate con capotto in Superbonus al 110%. L'edificio è dotato di ascensore e di centrale termica centralizzata. L'acqua calda sanitaria viene prodotta attraverso un boiler elettrico. Descrizione dell'immobile: le condizioni interne sono modeste. Il bagno, con finestra è dotato di vasca. La pavimentazione della stanze è con listelli di parquet in legno originali, mentre la zona giorno e i disimpegni sono rivestiti con una ceramica. I serramenti sono quelli in legno originali, posati dall'impresa negli anni '60, gli oscuranti sono a tapparella classica. Piano: 2° con ascensore su 7 totali Mq. interni: 60 circa - terrazzo abitabile di 5 mq ( 2,80 x 1,70 mt ) + cantina di 1,50 x 1,50 Composizione interna: atrio, soggiorno, cucina, terrazzo, disimpegno, stanza matrimoniale, bagno, cantina. Stato immobile: occupato dall'inquilino con contratto di locazione in essere stipulato in data 06/11/2013 -- canone attuale di 412,78 mensili- prossima scadenza contratto 06/11/2024 Spese condominiali: 2.300,00 esercizio 2022/2023 Incarico: in esclusiva Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno