Laboratorio monolocale in vendita a Arezzo (AR)
ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 5 LOTTO CINQUE: Diritto di piena ed intera proprietà di laboratorio posto in Comune di Arezzo, Via Sergio Ramelli snc. L'unità immobiliare si colloca al piano terra ed è accessibile da resede esclusivo fronte stante: detto resede completamente asfaltato è organizzato a parcheggio pertinenziale. Il bene, avente superficie lorda pari a circa 100 mq, si compone di ingresso ricavato con gabbia metallica, ampio laboratorio accessibile dalla gabbia sopra detta, piccolo locale allestito ad ufficio privo di finestrature e finitimo alla gabbia, servizio igienico con antibagno ed ulteriore locale cieco accessibile dal disimpegno di collegamento tra il laboratorio ed il servizio igienico summenzionato. Lo stato di conservazione del bene è ordinario per la tipologia d'uso. L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Arezzo al Foglio 86, particella 631 subalterno 80 (Categoria C/3, classe 7, consistenza mq. 94, superficie mq. 101, rendita 310,70) e quanto ai beni comuni pro quota al Foglio 86 particella 631 subalterni 12 e 44 (corti scoperte), subalterno 13 (contatore servizi), subalterno 41 (viabilità) e subalterni 42 e 43 (parcheggi). L'immobile è oggetto di contratto di locazione, unitamente all'unità immobiliare di cui al Lotto 6, stipulato in data 19.01.2019, registrato in data 31.05.2019 e avente validità sino al 31.05.2025, tacitamente rinnovabile per ulteriori 6 anni salvo disdetta. Dal punto di vista catastale, urbanistico ed edilizio, il fabbricato su cui è collocata l'unità oggetto di valutazione è stato edificato in forza di Concessione Edilizia n. 369 del 24.06.2022 e rispetto ai titoli autorizzativi successivi sono state riscontrate difformità. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.