Terreno agricolo in vendita a Gallicano nel Lazio (RM)
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su n. 4 terreni edificabili situati in Gallicano nel Lazio (RM) - SP51A (Via di Tivoli) Km 10+800, facenti parte di un unico lotto identificati al Catasto Terreni - Fg. 10, Part. 217, 218, 266 e 267. Il lotto risulterebbe edificabile come da P.R.G. zona D/1 piccola industria, ma di fatto, giusta D.Lvo 42/2004, l'estensione del lotto non è tale da consentire l'edificazione. Sono presenti diversi manufatti abusivi da rimuovere per un costo di circa euro 5.328,00. BENE 1 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà di terreno edificabile situato in Gallicano nel Lazio (RM) - SP51A (Via di Tivoli) Km 10+800, esteso circa 1025 mq, facente parte di un lotto di n. 4 particelle (217, 218, 266, 267) pianeggiante, interamente cementato, con accesso diretto dalla strada provinciale. Lotto attraversato dal fosso di Valle Inversa posto a confine tra le particelle 217 e 266, 218 e 267, tombinato per consentire il passaggio carraio tra le particelle. Insiste sulla particella 217 un fabbricato edificato in assenza di titolo abilitativo e privo di domande di sanatoria edilizia. Il lotto è attualmente destinato a deposito di materiali. Sono presenti strutture prefabbricate poggiate al suolo (container), pergolati in metallo con coperture a telo, per il ripristino della regolarità urbanistica sono previsti costi per euro 1.230,00 (/mq 1,20 x mq 1.025), somma già decurtata dal valore di stima. Il lotto risulterebbe edificabile come da Piano Regolatore Generale zona D/1 piccola industria, ma di fatto l'entrata in vigore del D.Lvo 42/2004 che all'art. 142 lettera c) impone la tutela de: 'ifiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con regio decreto 11 dicembre 1933, n. 1775, e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna;', pertanto l'estensione del lotto non è tale da avere disponibile una porzione di terreno libera dal vincolo da destinare all'edificazione. Identificato al catasto Terreni - Fg. 10, Part. 217, Qualità Seminativo, confina a Nord-Est con SP51A, Nord-Ovest con Particella 216, a Sud-Est con Particella 218, a Sud-Ovest con Fosso di Valle Inversa, salvo altri. Destinazione urbanistica: Zona di P.R.G. D/1 (piccola industria). Sottoposto a seguenti vincoli: - zona sismica; - paesaggistico e archeologico (P.T.P.R. Lazio); - paesistico D.Lvo n. 42/04 art. 142 lettera c); - fascia di rispetto nastro stradale provinciale. Stato di occupazione: l'immobile è occupato da terzi senza titolo. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Trasferimento soggetto a IVA BENE 2 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà di terreno edificabile situato in Gallicano nel Lazio (RM) - SP51A (Via di Tivoli) Km 10+800, esteso circa 925 mq, facente parte di un lotto di n. 4 particelle (217, 218, 266, 267) pianeggiante, in parte cementato e in parte orto, con accesso tramite la particella 217 alla strada provinciale. Lotto attraversato dal fosso di Valle Inversa posto a confine tra le particelle 217 e 266, 218 e 267, tombinato per consentire il passaggio carraio tra le particelle. Identificato al catasto Terreni - Fg. 10, Part. 218, Qualità Seminativo, confina con confina a Nord-Est con SP51A, a Nord-Ovest con Particella 217, a Sud-Est con Particella 219, a Sud-Ovest con Fosso di Valle Inversa, salvo altri. Il lotto è attualmente destinato a deposito di materiali. Sono presenti strutture prefabbricate poggiate al suolo (container), pergolati in metallo con coperture a telo, per la rimozione delle quali e il conseguente ripristino della regolarità urbanistica sono stati stimati costi per euro 1.110,00 (/mq 1,20 x mq 925), già decurtati dal valore di stima. Il lotto risulterebbe edificabile come da Piano Regolatore Generale zona D/1 piccola industria, ma di fatto l'entrata in vigore del D.Lvo 42/2004 che all'art. 142 lettera c) impone la tutela de: 'i fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con regio decreto 11 dicembre 1933, n. 1775, e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna;', pertanto l'estensione del lotto non è tale da avere disponibile una porzione di terreno libera dal vincolo da destinare all'edificazione. Destinazione urbanistica: Zona di P.R.G. D/1 (piccola industria). Sottoposto a seguenti vincoli: - zona sismica; - paesaggistico e archeologico (P.T.P.R. Lazio); - paesistico D.Lvo n. 42/04 art. 142 lettera c); - fascia di rispetto nastro stradale provinciale. Stato di occupazione: l'immobile è occupato da terzi senza titolo. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Trasferimento soggetto a IVA BENE 3 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà di terreno edificabile situato in Gallicano nel Lazio (RM) - SP51A (Via di Tivoli) Km 10+800, esteso circa 1175 mq, facente parte di un lotto di n. 4 particelle (217, 218, 266, 267) pianeggiante, interamente cementato, con accesso diretto dalla strada provinciale. Lotto attraversato dal fosso di Valle Inversa posto a confine tra le particelle 217 e 266, 218 e 267, tombinato per consentire il passaggio carraio tra le particelle. Identificato al catasto Terreni - Fg. 10, Part. 266, Qualità Seminativo, confina con confina a Nord-Est con Fosso di Valle Inversa, a Nord-Ovest con Particella 711, a Sud-Est con Particella 267, a Sud-Ovest con Particella 272 Inversa, salvo altri. Il lotto è attualmente destinato a deposito di materiali. Sono presenti strutture prefabbricate poggiate al suolo (container), pergolati in metallo con coperture a telo, per la rimozione delle quali e il conseguente ripristino della regolarità urbanistica sono stati stimati costi per euro 1.410,00 (/mq 1,20 x mq 1.175), già decurtati dal valore di stima.Il lotto risulterebbe edificabile come da Piano Regolatore Generale zona D/1 piccola industria, ma di fatto l'entrata in vigore del D.Lvo 42/2004 che all'art. 142 lettera c) impone la tutela de: 'i fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con regio decreto 11 dicembre 1933, n. 1775, e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna;', pertanto l'estensione del lotto non è tale da avere disponibile una porzione di terreno libera dal vincolo da destinare all'edificazione. Destinazione urbanistica: Zona di P.R.G. D/1 (piccola industria). Sottoposto a seguenti vincoli: - zona sismica; - paesaggistico e archeologico (P.T.P.R. Lazio); - paesistico D.Lvo n. 42/04 art. 142 lettera c); - fascia di rispetto nastro stradale provinciale. Stato di occupazione: l'immobile è occupato da terzi senza titolo. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Trasferimento soggetto a IVA BENE 4 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà di terreno edificabile situato in Gallicano nel Lazio (RM) - SP51A (Via di Tivoli) Km 10+800, esteso circa 1315 mq Terreno facente parte di un lotto di n. 4 particelle (217, 218, 266, 267) pianeggiante, interamente cementato, con accesso diretto dalla strada provinciale. Lotto attraversato dal fosso di Valle Inversa posto a confine tra le particelle 217 e 266, 218 e 267, tombinato per consentire il passaggio carraio tra le particelle. Identificato al catasto Terreni - Fg. 10, Part. 267, Qualità Seminativo, confina con confina a Nord-Est con Fosso di Valle Inversa, a Nord-Ovest con Particella 266, a Sud-Est con Particella 268, a Sud-Ovest con Particella 272, salvo altri. Il lotto è attualmente destinato a deposito di materiali. Sono presenti strutture prefabbricate poggiate al suolo (container), pergolati in metallo con coperture a telo, per la rimozione delle quali e il conseguente ripristino della regolarità urbanistica sono stati stimati costi per euro 1.578,00 (/mq 1,20 x mq 1.315), già decurtati dal valore di stima. Il lotto risulterebbe edificabile come da Piano Regolatore Generale zona D/1 piccola industria, ma di fatto l'entrata in vigore del D.Lvo 42/2004 che all'art. 142 lettera c) impone la tutela de: 'i fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con regio decreto 11 dicembre 1933, n. 1775, e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna;', pertanto l'estensione del lotto non è tale da avere disponibile una porzione di terreno libera dal vincolo da destinare all'edificazione. Destinazione urbanistica: Zona di P.R.G. D/1 (piccola industria). Sottoposto a seguenti vincoli: - zona sismica; - paesaggistico e archeologico (P.T.P.R. Lazio); - paesistico D.Lvo n. 42/04 art. 142 lettera c); - fascia di rispetto nastro stradale provinciale. Stato di occupazione: l'immobile è occupato da terzi senza titolo. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Trasferimento soggetto a IVA NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.