Villa quadrilocale in vendita a Caravaggio (BG)
CARAVAGGIO V78: PREZZO TRATTABILE. Proponiamo a due passi dal centro storico di Caravaggio, in zona comoda per tutti i servizi e a 5 minuti dal casello autostradale BreBeMi, ampia villa singola su due livelli completamente ristrutturata e riqualificata nel 2022, cosi composta : al piano terra: ingresso, studio/cameretta, bagno, soggiorno/pranzo, cucina Open Space con uscita sul giardino privato, Al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una terrazza di 20 mq con la predisposizione per creare una zona lavanderia, i due piani sono collegati da una scala interna. Completa la proprietà un doppio posto auto interno con possibilità di renderlo coperto con una tettoia di ultima generazione e un deposito/box di 16 mq con possibilità di trasformarlo in una cucina esterna in quanto già predisposto di acqua, metano e corrente, il tutto su un lotto di mq 323 .Finiture: - ISOLAMENTO TERMICO DELLE SUPERFICI OPACHE, VERTICALI E ORIZZONTALI Realizzazione di isolamento termico a cappotto sulle pareti esterne dell'abitazione realizzato con pannelli rigidi di polistirene espanso sintetizzato additivato con grafite dello spessore di 14 cm, conducibilità termica lambda=0,031 W/mK. Realizzazione di isolamento termico interno dei solai su ambiente freddo non riscaldato con pannelli di Stiferite Class RP dello spessore di 12 cm+ 1,5 cm di cartongesso in lastre, conducibilità termica lambda=0,022 W/mK. Realizzazione di vespaio areato e isolamento della soletta del piano rialzato con pannello di polistirene espanso ad alta densità dello spessore di 12 cm, conducibilità termica lambda=0,026 W/mK. - NUOVO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE Sistema ibrido composto da pompa di calore + caldaia a condensazione e sistema di distribuzione del vettore termico con pannelli radianti a pavimento. -PREDISPOSIZONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA -IMPIANTO FOTOVOLTAICO installazione di impianto fotovoltaico posato a tetto avente potenza di 4,80 kWp, realizzato con 12 moduli fotovoltaici monocristallini di potenza nominale 400W, inverter con monitoraggio integrato e ottimizzatori di potenza. predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. -NUOVI SERRAMENTI IN PVC E SISTEMI DI SCHERMATURA SOLARE Serramenti in PVC con vetro triplo basso emissivo. Classe di permeabilità 4 secondo Norma UNI EN 1220. Trasmittanza termica 0,75-0,87 W/m2 k installazione di monoblocchi coibentati per foro finestre con spalle e cassonetti realizzati in polistirene espanso sinterizzato autoestinguente, EPS alta densità (43 kg/m3) dello spessore di 6,5 cm, conducibilità termica lambda=0,034 W/mK. Tapparelle automatizzate in alluminio coibentate, densità schiuma 75 kg/mq - NUOVO IMPIANTO ELETTRICO Realizzazione di nuovo impianto elettrico con utilizzo di frutti serie "Living Now" di Bticino. La casa è inoltre tutta antisismica. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARLA A PROPRIO PIACIMENTO. Classe Energetica: A4 - IPE: 24.94kWh/mq anno