Villa in vendita a Montalto di Castro (VT)
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 300 mq con annessa dependance, entrambe recentemente ristrutturate con pregiate finiture di lusso e con l'utilizzo di materiali raffinati e di design. L'immobile è situato in località Pescia Romana, frazione del comune di Montalto di Castro, all'interno della campagna della Maremma Laziale. E' facilmente raggiungibile tramite la Via Aurelia direzione Grosseto ed a pochi minuti dall'uscita di questa arteria stradale si trova il centro di Pescia Romana. La località è dotata di strutture turistiche in espansione ma che mantengono una dimensione ancora familiare. La villa è immersa nel verde e nella quiete ma allo stesso tempo a pochi chilometri dal mare. Questa rara proprietà è immersa in 1 ettaro di parco con ulivi e palme ed è dotata di una vista a 360° sulla campagna e le colline. L'intera abitazione è caratterizzata da elementi e colori metropolitani che si alternano a componenti e materiali tipici delle abitazioni toscane. Tra la dependance e la villa si trova la piscina di acqua salata la cui forma richiama i tipici fontanili maremmani e la zona solarium, oltre ad un'area barbecue attrezzata ed un grande tavolo all'aperto da utilizzare in compagnia durante la bella stagione. La villa padronale, alla quale si accede tramite un viale in travertino di Tivoli lasciato allo stato grezzo, è sviluppata su 3 livelli collegati tra di loro con una scala di design in cemento grezzo: al piano interrato si trova la sala hobby con tavolo da biliardo, un angolo bar con comodi divani e televisore oltre a una stanza di servizio per la lavanderia. Allo stesso piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite. Al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino posto sulla suggestiva vetrata che offre uno scorcio dai toni blu e azzurri rimandati dalle piastrelle della piscina (caratteristiche che richiamano una mediterraneità presente anche in altre zone living e relax del giardino come il bianco dei divani collocati intorno alla zona barbecue in contrasto con l'azzurro dei cuscini che volutamente riprendono i colori blu del cielo), il tavolo da pranzo, il bagno per gli ospiti e la grande cucina abitabile Arclinea anch'essa con finestre panoramiche che permettono l'accesso diretto sul verde del giardino circostante. Al piano superiore si trova la grande camera padronale con camino e bagno en-suite. Nella dependance invece si trovano altre due comode camere matrimoniali ognuna con il suo bagno. La residenza è fornita di impianto di allarme, aria condizionata e Wi-Fi in tutti gli ambienti. Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti su tutto il viale che conduce alla villa (Cod. 8331). Classe Energetica: B - IPE: 1.00kWh/mq anno