Villa 6 locali in vendita a Roma (RM)
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sui seguenti due beni: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Franco Sacchetti 9, scala A, interno 17, piano 4° Bene N° 2 - Posto auto ubicato a Roma (RM) - Via Franco Sacchetti 7, scala A, interno 16, piano S1 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sui seguenti due beni: Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Franco Sacchetti 9, scala A, interno 17, piano 4° ... Bene 1 Appartamento di civile abitazione, sito al piano 4° di un edificio anni 60, Scala A, Int.17. Composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi, della superficie convenzionale complessiva di mq 106,15. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 273, Part. 414, Sub. 24, Zc. 4, Categoria A2, rendita 1.335,04. Confina: scale condominiali, appartamento int.18 ed int.16 stessa scala, distacco immobili, salvo altri. Bene 1 e 2 Entrambi i beni risultano allo stato attuale in discrete condizioni manutentive. Destinazione urbanistica: L'area urbana è secondo il Prg approvato del Comune di Roma, Sistema insediativo Città consolidata - Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e a media densità - T1, norme tecniche di attuazione Art.44/45/46. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.A, Paesaggio degli insediamenti urbani. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.B, nessun risultato. Carta Qualità nessuna notizia. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'immobile risulta essere stato edificato con regolare licenza Edilizia: Licenza n.50754 del 1963; licenza edilizia in variante n.36889 del 1966 (tali copie di licenze non sono state reperite presso l'Archivio del Comune di Roma, in quanto non trovate). E' stata reperita l'Abitabilità n.1053 del 11.11.1967 - Soc.Edilizia MIDA - Via Franco Sacchetti n.9. Non esiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale in atti dall'origine della sua edificazione. Si dovrà procedere a presentare un nuovo Docfa per 'esatta rappresentazione grafica', con un costo di circa .600,00 comprensivo di spese di segreteria. Stato di occupazione occupato dall'esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Formalità pregiudizievoli 1. Pignoramento immobiliare trascritto in data 16 aprile 2014 ai nn. RP 28422 e RG 45113. 2. Pignoramento immobiliare trascritto in data 21 giugno 2011 ai nn. RP 43104 e RG 70028. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sui seguenti due beni: ... Bene N° 2 - Posto auto ubicato a Roma (RM) - Via Franco Sacchetti 7, scala A, interno 16, piano S1 Bene 2 Posto auto, sito al piano S1 di un edificio anni 60, Scala A, Int.16. Originariamente era aggregata una cantina ma all'attualità è presente solo il posto auto in autorimessa condominiale con apertura elettrica a distanza e rampa carrabile, della superficie convenzionale complessiva di mq 27,54. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 273, Part. 414, Sub. 86, Zc. 4, Categoria C6, rendita 165,94. Confina: posti auto nn.15 e 17, corridoio di accesso e manovra, salvo altri. Bene 1 e 2 Entrambi i beni risultano allo stato attuale in discrete condizioni manutentive. Destinazione urbanistica: L'area urbana è secondo il Prg approvato del Comune di Roma, Sistema insediativo Città consolidata - Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e a media densità - T1, norme tecniche di attuazione Art.44/45/46. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.A, Paesaggio degli insediamenti urbani. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.B, nessun risultato. Carta Qualità nessuna notizia. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'immobile risulta essere stato edificato con regolare licenza Edilizia: Licenza n.50754 del 1963; licenza edilizia in variante n.36889 del 1966 (tali copie di licenze non sono state reperite presso l'Archivio del Comune di Roma, in quanto non trovate). E' stata reperita l'Abitabilità n.1053 del 11.11.1967 - Soc.Edilizia MIDA - Via Franco Sacchetti n.9. Non esiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale in atti dall'origine della sua edificazione. Si dovrà procedere a presentare un nuovo Docfa per 'esatta rappresentazione grafica', con un costo di circa .600,00 comprensivo di spese di segreteria. Stato di occupazione occupato dall'esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Formalità pregiudizievoli 1. Pignoramento immobiliare trascritto in data 16 aprile 2014 ai nn. RP 28422 e RG 45113. 2. Pignoramento immobiliare trascritto in data 21 giugno 2011 ai nn. RP 43104 e RG 70028. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno