Villino in vendita a Roma (RM)
ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Intera proprietà di villino sito in Roma, località Macchia di Finiano zona Infernetto, Via Giulio Bas n. 15, inserita nel complesso residenziale denominato Ville di Colombo , distinto con l'int. 16, occupa una parte della porzione di testata dell'edificio S3 Intera proprietà di villino sito in Roma, località Macchia di Finiano zona Infernetto, Via Giulio Bas n. 15, inserita nel complesso residenziale denominato Ville di Colombo , distinto con l'int. 16, occupa una parte della porzione di testata dell'edificio S3. L'appartamento si sviluppa da terra a cielo su tre livelli: - il piano seminterrato, progettato per esser utilizzato a box auto privato, è stato trasformato abusivamente in superficie residenziale ed è costituito da soggiorno e locale di servizio (lavanderia); - il piano terra è composto da soggiorno – pranzo, cucina abitabile e servizio igienico; adiacente alla parete fronte strada, quale ingresso dell'abitazione, è presente il portico; - il piano primo è composto da una camera matrimoniale con annesso bagno, due camere da letto, servizio igienico, disimpegno e corpo scala; - l'area esterna di uso esclusivo adibita parte a giardino a livello e parte a rampa carrabile. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1115, particella 3718, subalterno 33 (box sub. 34), zona censuaria 6, categoria A/7, (box C/6), classe 6, consistenza 6,5 vani, superficie catastale mq. 103 (escluse aree scoperte mq. 97), rendita catastale 1.342,79 (box 235,40). La proprietà immobiliare confina nel suo insieme con unità residenziale e relativo giardino int. 17, strada privata condominiale, con appartamento int. L (distinto con i civ n. 33 e n. 35 di Via Giulio Bas) e con il fondo contrassegnato dalla particella n. 3139, salvo altri. La trasformazione in superficie residenziale del box auto non è consentita dai regolamenti urbanistici vigenti e dalle norme sanitarie e non potrà essere santa dall'aggiudicatario, che dovrà quindi procedere al ripristino dei luoghi; analogamente il manufatto in muratura costruito senza titolo abilitativo alla base della rampa carrabile, antistante l'originario box auto dovrà essere demolito. Lo stato dei luoghi risulta realizzato in difformità della planimetria catastale del piano seminterrato S1. Il complesso residenziale che comprende l'unità immobiliare in oggetto è stato edificato in forza di concessione edilizia n. 870/C rilasciata dal Comune di Roma in data 14.10.1998 sulla base del progetto n. 11304/94 a cui ha fatto seguito la denuncia di inizio attività con variante non essenziale in corso di opera presentata alla Circoscrizione XIII del Comune di Roma in data 21.9.1999, prot. 60132. L'abitabilità timbrata con prot. n. 20096 è stata rilasciata dal Comune di Roma il 30.3.2000. Sono presenti servitù costituite con atto autenticato nelle forme dal NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno